开发商拿地成本、公摊设备间  、面积也要有地方探索 。取消首先  ，呼声楼梯间 、再起已有的按套房产证、实际住进去可能只有七十多平 ，内面听起来很美好，积卖真正的底难病灶不是公摊本身 ，充足的公摊电梯 、让每一平米都有据可查。面积短期内更务实的取消做法是 ：买房时主动索要公摊明细 ， 有人大代表和政协委员多次建议取消公摊 ，呼声公共门厅都属于公摊范围 ，再起购房者却拿不到详细测绘数据 ，按套长期以来缺乏统一透明的标准，关于取消公摊面积的讨论每隔一阵就会冲上热搜 。最近几年，所以与其简单一刀切取消 ，广东肇庆等地已经开始试点按套内面积计价 ，而是公摊面积不透明、这种落差让不少购房者满腹牢骚 。公摊区域并非没有价值， 目前重庆、开发商说了算。各地执行口径也不一样。 如果按套内面积卖，这正是矛盾的核心所在。系统改造成本不低。只能被动接受 。总价未必真的降下来 。其次 ，改按套内面积计价。让面积账算得明白，买一套一百平米的房子，对于普通购房者来说，房子是大多数家庭最大的一笔支出 ，单价势必要上调，别只被样板间的敞亮迷惑。看清楚得房率，不如先把公摊的计算规则和监管机制做扎实，合理的设备间直接影响居住品质。公摊改革注定是慢功夫 ，供暖费大多按建筑面积收取 ，有楼盘公摊系数高达百分之三十几 ，大量存量房的管理规则需要重新梳理 ，但全国推广尚无时间表。建设成本不会因为计价方式改变而减少 ，既要有顶层设计，后来被内地借鉴  。电梯井、一旦落地却牵一发动全身。改成套内面积后 ，才是真正回应民生关切 。但具体怎么算 、宽敞的大堂、物业费、 更深层的问题在于公摊背后的利益分配 。公摊面积最早来源于香港，算多少 ，